F4 de 115 m² avec balcon - Farébersviller
990 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
A Farébersviller, cet appartement de 4/5 pièces de 115 m² au 2e étage d'un immeuble en cours de rénovation, vous offre :
1 entrée/couloir,
1 cuisine équipée de 19 m² avec plaque induction, four, hotte et emplacement prévu pour le lave-vaisselle, donnant accès à 1 balcon filant de 11 m² sur l'arrière,
1 cellier de 8 m²,
1 séjour de 21 m²,
3 grandes chambres ( de 14 à 20 m²),
1 salle d'eau avec toilette.
Le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs individuels compris dans les provisions pour charges.
Une isolation extérieure est prévue en 2025 (avant l'hiver prochain).
Les parquets seront poncés et vitrifiés.
Vous bénéficiez d'1 cave en sous-sol et d'1 parking privé pour le stationnement.
Un jardin commun à l'arrière.
Les provisions pour charges mensuelles de 240 € comprennent : le chauffage (consommation et entretien), l'eau (compteur divisionnaire), l'électricités des communs.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Pièces spacieuses
- Balcon
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol115 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1956
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationFarébersviller 57450
- Référence80
Informations complémentaires
Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 345 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2213.00 et 2993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
